1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%
ルジェンテ・リベル荻窪
東京都杉並区南荻窪二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 70.22㎡の場合
相場
5,854万円
83.4万円/㎡
3,686
5,132
6,577
8,022
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,577万円
73.1万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ルジェンテ・リベル荻窪
4,750万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,750万円 | 67.6万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,480万円 | 80.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,299万円 | 89.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/02/11 | 6,299万円 | 89.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 92.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 6,480万円 | 92.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,680万円 | 83.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 70.22㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/23 | 6,780万円 | 96.6万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,200万円 | 74.1万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,500万円 | 80.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 70.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,380万円 | 76.6万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,750万円 | 67.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/29 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 4,800万円 | 74.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/28 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅14分 | 4,290万円 | 51.8万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 82.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 3,880万円 | 65.6万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、杉並区では9.7%下落しています。